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| 2026 인천 천원주택 신청방법 및 자격조건 |
치솟는 월세와 높은 보증금, 그리고 소중한 내 보증금을 돌려받지 못할까 봐 하루도 편한 날 없는 불안감... 집 없는 세입자라면 누구나 한 번쯤 겪게 되는 현실적인 걱정들입니다.
이러한 주거 걱정을 덜어주고 주거 사다리가 되어줄 반가운 소식이 있습니다.
2026년 새롭게 바뀐 '인천 천원주택(전세임대)' 예비입주자 모집이 곧 시작됩니다!
특히 올해는 소득과 자산 기준이 작년보다 상향되어, 그동안 기준 턱밑에서 아쉽게 탈락했던 신혼부부와 신생아 가구도 혜택을 받을 기회가 훨씬 넓어졌습니다.
천원주택은 월 임대료 단돈 3만 원으로 거주하며 내 집 마련을 위한 종잣돈(목돈)을 차곡차곡 모을 수 있는 파격적인 기회입니다.
주거비 부담을 최소화하고 미래를 설계할 수 있는 이번 모집, 이 글에서 핵심 내용을 빠르게 확인해 보시고 기간 내에 꼭 신청하세요!"
신청 일정 및 방법
가장 중요한 접수 일정입니다. 방문 접수만 가능하며 시간 엄수가 필수입니다.
- 모집 공고일: 2026. 02. 27.(금) (자격 판단 기준일)
- 신청 기간: 2026. 03. 16.(월) ~ 2026. 03. 20.(금)
- 접수 시간: 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
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신청 방법:
인천광역시청 본관 1층 방문 접수
- 주소: 인천광역시 남동구 정각로 29 (구월동)
- 주의: 우편 접수 절대 불가 / 현재 시청 주차장이 공사 중이므로 반드시 대중교통을 이용해 주세요. - 결과 발표: 2026. 06. 04.(목) 이후 (iH 홈페이지)
공통 신청 자격 조건
신청 전, 아래의 공통 요건을 모두 충족하는지 확인합니다.
- 기준일: 모집공고일인 2026. 02. 27.(금)이 자격판단 기준일입니다.
- 거주지: 공고일 현재 인천광역시에 거주해야합니다.
- 무주택: 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 무주택자여야합니다.
- 거주 기간: 최장 6년 동안 혜택 유지 (단, 자녀 출생 등 요건 충족 시 연장 가능하며, 이후 일반 전세임대로 전환 가능)
- 중복신청 불가: 1세대당 1주택만 신청 가능하며, 두 가지 유형의 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
유형별 세부 자격 조건 (2026년 변경 기준)
천원주택은 두 가지 유형으로 공급됩니다.
본인에게 유리한 유형을
선택해 보세요. (중복 신청 시 모두 무효 처리)
[유형 1] 신혼·신생아Ⅱ (소득/자산 기준 적용)
- 신청 대상: 신생아 가구, 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 한부모가족
- 소득 기준: 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 200% 이하)
- 자산 기준: 총자산 3억 6,200만 원 이하 (자동차 3,708만 원 이하)
- 특이사항: 소득/자산 요건을 충족하는 1~3순위 모두 신청 가능
[유형 2] 전세임대형 든든주택 (소득/자산 미적용)
- 신청 대상: 신생아 가구, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 다자녀 가구
- 소득/자산: 무관 (따지지 않음)
- 중요 제한: 입주자 선정 1~2순위자만 신청 가능 (자녀가 없는 3순위 신혼부부는 신청 불가)
- 선정 방법: 소득/자산과 관계없이 무작위 추첨
※ 유형별로 신청대상은 동일합니다.
- 신생아 가구: 공고일로부터 2년 이내 출산(입양 포함)한 자녀가 있는 가구
- 신혼부부: 혼인 7년 이내인 사람
- 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 모 또는 부
- 다자녀 가구: 미성년 자녀가 2명 이상인 가구 (든든주택 유형에만 명시된 특징)
다만 전세임대형 든든주택은
입주자 선정 1~2순위까지 신청접수 가능합니다.
즉, 모든 신혼부부가 신청할 수 있는 것이 아니라
아래 순위에 해당해야 합니다.
- 1순위: 신생아 가구, 지원대상 한부모가족, 다자녀 가구
- 2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
⚠️ 주의사항: 자녀가 없는 신혼부부나 예비신혼부부(3순위)는 든든주택 유형에는 신청하실 수 없습니다.
※ 소득 및 자산 산정방법
| 구분 | 산정방법 |
|---|---|
| 소득 | 근로·사업·재산·기타소득(공적이전소득 등)의 합계 |
| 총자산 | 부동산 + 자동차 + 금융자산 + 기타자산 - 부채 |
| 자동차 | 비영업용 승용차 기준 3,708만 원 이하 (보건복지부 차량기준가액 준용) |
신청 시 필요 서류 안내
자격 조건을 갖추셨다면 이제 서류를 준비해야겠죠?
제출 서류가 매우
방대하고 유형별로 준비해야 할 서류가 다르므로 누락되지 않도록 주의해야
합니다.
아래 버튼으로 공통 필수 제출서류, 해당자 제출서류 목록과 발급처를 보실 수 있으며, 서류양식을 다운로드하실 수 있습니다.
인천 '천원주택' 사업이란?
마지막으로 이 사업의 특징을 간단히 정리해 드립니다.
천원주택은 인천광역시의 파격적인 주거 정책으로, 입주자가 원하는 전세 주택을 직접 물색하면 인천도시공사(iH)가 계약을 체결한 뒤 저렴하게 재임대해 주는 제도입니다.
- 지원 내용: 입주자가 원하는 전세 주택을 물색하면 iH가 계약 후 재임대
- 임대료: 월 단돈 3만 원! (연 36만 원) 나머지 차액은 인천시가 지원
- 지원 한도: 유형에 따라 최대 2억 원 ~ 2억 4천만 원 지원
- 거주 기간: 최장 6년 동안 혜택 유지 (이후 일반 전환 가능)
이상으로 2026년 인천 천원주택(전세임대) 예비입주자 모집 신청방법과
신청자격에 대해 자세히 살펴보았습니다.
하루 천원, 월 3만 원이라는 파격적인 임대료 혜택은 주거비 부담이 큰 신혼부부와
신생아 가구에게 매우 큰 힘이 될 것입니다.
이러한 기회를 발판 삼아 더 큰
미래를 설계하고 행복한 가정을 꾸려나가시길 진심으로 응원하겠습니다.
준비해야 할 서류가 많고 절차가 다소 복잡해 보일 수 있지만, 차근차근 준비하셔서 기간 내에 꼭 신청 성공하시고 좋은 소식 있으시길 바랍니다.
